Hayatımızın vazgeçilmez bir parçası haline gelen inşaat sektörü ile yaşam boyunca birçok alanda karşı karşıya gelmekteyiz. Kullandığımız evlerimiz, okullarımız, üzerinden geçtiğimiz yollarımız, sulama ve elektrik üretmek amacıyla kullandığımız barajlarımız hülasa yer altında ve yer üstünde kullanılan bir yapı varsa eğer orada; mühendislik ve inşaat her daim vardır. Peki bu yapılar inşa edilirken belirli bir plan çerçevesinde mi yapılıyor yoksa kara düzen olarak mı çalışmalar sürdürülüyor? Elbette ki belirli bir plan neticesinde uygulanan bu projeler için inşaat yönetiminin önemine bakalım.
Başarılı İnşaat Projesi
İnşaat projesinin başarılı olabilmesi için iyi bir bütçe planlanması, verimli zaman ve kaynak planlaması, proje takvimine uyulması ve kaliteli imalat yapılması gerekir. Bu nedenle:
- Aynı proje üzerinde çalışacak birçok taşeron firmanın doğru tayin edilmesi
- Bu taşeronların yapacağı işlere ait teknik detaylara uygun sözleşmeler yapılması
- Şartnameler hazırlanması
- Gerçekçi bir iş programı hazırlanması
- Doğru bir bütçe hazırlanması ve iş sırasında imalatların projesine uygun olarak istenen kalite standardında malzeme ve işçilikle yapılıp yapılmadığının kontrolünün sağlanması
- Hakedişlerin zamanında ve doğru olarak hazırlanması gibi pek çok unsur gerekir.
Günümüzde inşa edilen yapıların birçoğu kompleks unsurlar içermektedir. Yatırımcılar bu tür yapıları hızlı, kaliteli ve uygun maliyetlerle gerçekleştirmek ister.
Ancak bu süreci yönetecek uzman kadroyu oluşturmak gerçek anlamda zorlu bir süreçtir. Bu kadroyu sürekli olarak istihdam etmek ise oldukça maliyetlidir. İnşaat yönetimi ile ihtiyaç duyduğumuz zamanda ve ihtiyaç duyduğumuz kadar uzmanlığı en uygun maliyetle elde edebilirsiniz.
Profesyonel İnşaat Yönetimi
Profesyonel inşaat yönetimi seçerseniz elde edeceğiniz kazanımlar şunlardır:
- İş programındaki gecikmeler asgari seviye iner.
- Proje önceden tayin edilen bütçe dahilinde gerçekleşir.
- Projenin başından sonuna kadar maliyetleri denetleme imkanı elde ederek, gerekli görülen yerlerde birim maliyetleri düşürebilirsiniz.
- Sözleşme ve teknik şartnamelere uygun hareket edebilirsiniz.
- İnşaat sektöründeki türlü yolsuzluklardan korunursunuz.
- Teknik meselelerin gözden geçirilmesini ve raporlanmasını sağlarsınız.
- İstenilen kaliteyi elde edebilirsiniz.
- Tam zamanlı personelinizi ilgi alanlarına girmeyen konularla meşgul etmez, kendi profesyonel olduğu alanda daha verimli olarak yararlanırsınız.
- Daha sağlıklı ve standartlara uygun proje dokümantasyonu sağlarsınız.
- Tutarlılık ve profesyonellik sağlarsınız.
- En üst kalitedeki ürünleri zamanında ve bütçeye uygun olarak temin edebilen, bilgili ve piyasanın içinden bir takım kazanırsınız.
- Projede oluşabilecek riskleri asgari seviyeye indirirsiniz.
Sonuç Olarak
İnşaat yönetimi: İnsanların yararı için yapılan bir işte, iş gücü ve malzemeyi kontrol etme sanatıdır.
Yapı işletmesi, bir işin optimum sürede ve minimum maliyet ile bitirilmesi için gerekli yöntemleri inceleyen bir bilim dalıdır. İnşaat yönetimi ile teknik ve profesyonel anlamda istenilen sonuçlar elde edilir.
Tüm bunların ötesinde çalıştığınız personel, firmalar, iş gücü sunduğunuz kurum ve kuruluşlara güven verirsiniz. Ki güven, para ile satın alamayacağınız elzem bir kazanımdır.