Sıhhi Tesisatlarda Karşılaşılan Hatalar

Workindo ve ekibimiz hakkında bilgiler ve sektörel yayınlarımız

Sıhhi Tesisatlarda Karşılaşılan Hatalar

Haziran 20, 2021 Genel 0
Sıhhi Tesisatlarda Karşılaşılan Hatalar

Mekanik Tesisat, binaların konfor şartlarının sağlanmasına yönelik yapılan sıhhi, ısıtma, yangın ve havalandırma tesisatlarına verilen genel adıdır. Binalarda elektrik tesisatları ile birlikte çalışan bu tesisatlar sayesinde binalar yaşanılabilir bir yer haline gelir. Mekanik tesisat projelendirme ve uygulama işlemleri inşaat faaliyetlerindeki diğer bölümlere göre daha fazla teknik unsur içermesi sebebiyle yetkin personeller tarafından icra edilmediği zaman çokça problem çıkan bir bölümdür.

Bu yazımızda, sıhhi tesisat uygulamalarında yaygın görülen 4 hatayı değerlendireceğiz.

  1. Sıhhi tesisat unsurlarının binanın betonarme bölümlerini tahrip ederek yerleştirilmesi
  2. Temiz su tesisat uygulamalarında yanlış depo seçimi
  3. Temiz su tesisat uygulamalarında sayaçların geç monte edilmesi
  4. Pis su tesisat uygulamalarında kolon bağlantılarında çift çatal uygulaması

1. Sıhhi Tesisat Unsurlarının Binanın Betonarme Bölümlerini Tahrip Edilerek Yerleştirilmesi

Sıhhi tesisat uygulamalarını icra eden kişilerde genel yaklaşım mümkün olan en az işçilik ile tesisatın yapılmasıdır, bu yaklaşım sebebiyle tesisatın sahip olduğu yatay ve düşey borularının binanın esas unsuru olan taşıyıcı sisteme ait bileşenleri yani kolon ve kirişleri delerek yerleştirilmesi ülkemizde yaygın görülen bir hatadır. Özellikle ıslak hacimlerdeki (mutfak, banyo, wc,) kolonların üst ve alt katlar ile irtibatı sırasında kirişleri tahrip etmekle binanın taşıyıcı sistemini zafiyete uğratırlar. Bu uygulamalar yasal olmadığı gibi tesisat teknolojisinin bel kemiği olan ‘’bakım’’ unsurunu da imkansız hale getirmektedir.

2. Temiz Su Tesisat Depolarının Seçimi

Temiz su deposunun seçimi ve tesisi uygulamalarında mevcut imar yönetmeliğinin 36. maddesi net bir şekilde anlatım yapmasına rağmen su deposu malzemesinin sağlığa zararsız olarak seçilmesi yerine en ekonomik malzemeden tercihi genel olarak görülen hatalardan biridir. Özellikle yapılan beton su depolarında sızdırmazlık yalıtımının zayıf yapılması, deponun dış etkilerden izole tesis edilmemesi, düzenli temizliğinin yapılmaması gibi sebeplerden dolayı içme suyu hatları olması gerektiği gibi steril kalmamaktadır. Gerçekten temiz ve kullanışlı bir su deposunun içi membranlı yalıtım kullanılması gerekmektedir.

3. Temiz Su Tesisatında Su Sayaçlarının Geç Monte Edilmesi

Ülkemizdeki konut inşaatlarında temiz su tesisatları bina içinde döşenmeye başlandığı sırada, su sayaç yerlerinin tespit edilip ilgili bağlantılar yapılmadan, önce daire içi bağlantı hatlarının döşenmesi gerçekleştirilmektedir. Bu durum tesisat uygulayıcısına zaman kazandırması sebebiyle tercih edilmektedir. Bu yanlış uygulama sonucunda döşenen tesisat borularının sayaç bağlantılarının yapılmaması sonucu inşaat atıkları borulara dolarak kesitleri daraltmakta ve ilgili basınç hesaplarının etkinliğini zora sokmaktadır.  Yapılması gereken doğru uygulama daire içi tesisatları döşenirken su sayaç montajının yapılması ve oradan daire içine giriş ile tesisat işlemlerinin sürdürülmesidir.

4. Pis su Kolonlarında Çift Çatal Uygulamaları

Pis su tesisatlarının bina içindeki dikey elemanlarına pis su kolonu denilmektedir. Islak hacimde toplanan pis suların tahliyesi sırasında kullanılan bu unsura yapılan çift çatal uygulamaları maalesef tesisat uygulamalarında yaygın görülen hatalardan biridir. Çift çatal uygulamaları ile gelen pis su yük miktarları düzensiz olarak, çatalın diğer yönündeki hatta geri tepme ve tıkanıklık gibi olumsuz durumlara sebebiyet vermektedir. Bunu önlemenin yolu; pis su tesisatlarının bağlantısının kolona tek bir noktadan yapılmasıdır.